物业管理企业留存收益的核算

　　成都龙泉驿区会计培训学校小编分享物业管理企业留存收益的核算

　　(一)盈余公积的核算

　　1.提取盈余公积

　　对于一般企业或股份有限公司而言，在按规定提取各项盈余公积时，应当按照提取的各项盈余公积金额，借记“利润分配——提取法定盈余公积、提取法定公益金、提取任意盈余公积”等科目，贷记“盈余公积——法定盈余公积、法定公益金、任意盈余公积”科目。

　　对于外资企业而言，在按规定提取储备基金、企业发展基金时，应当按照所提取的基金数额，借记“利润分配——提取储备基金、提取企业发展基金”科目，贷记“盈余公积——储备基金、企业发展基金”科目。中外合作经营企业以利润归还投资时，应当按照实际归还投资的金额，借记“已归还投资”科目，贷记“银行存款”科目;同时，借记“利润分配——利润归还投资”科目，贷记“盈余公积——利润归还投资”科目。

　　2.用盈余公积弥补亏损

　　企业经股东大会或类似机构批准，用盈余公积弥补亏损时，应借记“盈余公积”科目，贷记“利润分配——其他转入”科目。

　　外商投资企业在某些情况下用储备基金冲销亏损时，应借记“盈余公积——储备基金”科目，贷记“利润分配——其他转入”科目。

　　3.用盈余公积转增资本(股本)

　　一般企业经批准用盈余公积转增资本时，应按照实际转增的盈余公积金额，借记“盈余公积”科目，贷记“实收资本”科目。

　　股份有限公司经股东大会决议，用盈余公积派送新股转增股本时，应借记“盈余公积”科目，贷记“股本”科目。如果两者之间有差额，应贷记“资本公积——股本溢价”科目。

　　外商投资企业经批准将储备基金用于转增资本时，应借记“盈余公积——储备基金”科目，贷记“实收资本”科目;外商投资企业用企业发展基金转增资本时，应借记“盈余公积——企业发展基金”科目，贷记“实收资本”科目。

　　4.用盈余公积分配现金股利或利润

　　企业经股东大会或类似机构决议，用盈余公积分配现金股利或利润时，应借记“盈余公积”科目，贷记“应付股利”科目。

　　5.将法定公益金用于集体福利设施支出

　　企业使用法定公益金用于集体福利设施的，应按照实际发生的金额，借记“盈余公积——法定公益金”科目，贷记“盈余公积——任意盈余公积”科目。

　　[例1]安信物业管理公司于2003年4月1日用公益金购建职工宿舍一套，价款100万元，款项由银行存款支付。

　　根据上述资料，应作账务处理如下：

　　借：固定资产 1000000

　　贷：银行存款 1000000

以上是我们小编分享的物业管理企业留存收益的核算，想了解更多会计相关资讯尽在成都龙泉驿区会计培训学校